L'accès au financement
29 octobre 2014
L'Agence Nationale du Cadastre et de la Publicité Immobilière (ANCPI) est la seule autorité publique de l'État dans les domaines du cadastre, de la publicité immobilière. , géodésie et cartographie.
L'objectif principal de l'ANCPI est l'enregistrement de tous les bâtiments en Roumanie dans le système intégré de cadastre et de registre foncier.
L'Agence Nationale des Marchés Publics (ANAP) est une institution publique, subordonnée au Secrétariat Général du Gouvernement et dirigée par un président. avec rang de secrétaire d'État, nommé par le Premier ministre de Roumanie.
La mission de l'ANAP est d'assurer la légalité, la transparence et l'efficacité des marchés publics en Roumanie.
En 2022, les autorités et les entités contractantes de notre pays ont réalisé 17 905 procédures d'attribution via le système électronique de passation des marchés publics. Parmi ceux-ci, 83 ont été initiés en 2020, 3 522 en 2021 et le plus, respectivement, 14 300 en 2022.
Comme les années précédentes, en 2022 la tendance générale au recours à la procédure simplifiée s'est maintenue, ce type de procédure représentant environ 70% du nombre de procédures complétées. La procédure simplifiée est suivie de l'appel d'offres ouvert, avec un pourcentage d'environ 28 %. Les autres types de procédures menées pour l'attribution des marchés publics totalisent, pour l'intervalle analysé, un peu moins de 2 %.
En 2022 également, les pouvoirs adjudicateurs de notre pays ont conclu un certain nombre de 27 916 marchés publics. Selon le type de contrat conclu, les données statistiques ont mis en évidence le fait que la plupart avaient pour objet la fourniture de biens (54%) et le moins, l'exécution de travaux (21%). Concernant les marchés publics ayant pour objet la prestation de services, ils représentaient un quart (25%) des marchés conclus en 2022.
Pour l'année 2022, la valeur estimée des 17.905 procédures de marchés publics achevées était de 112.427.193,19 mille lei, ce qui, exprimé en monnaie unique, au taux moyen de la BNR de 4,9315, représente 22.797.768,06 mille euros. Et pour cette période de référence, les sources de financement étaient à la fois des fonds budgétaires et des financements externes.
L'année 2023 s'accompagne de changements importants sur le marché immobilier en Roumanie. La proposition législative concernant l'organisation de l'activité de courtage immobilier a été soumise à la Chambre des députés et enregistrée au Sénat roumain pour débat dans la première étape de la législation.
La loi encadrera la profession d'intermédiaire immobilier, qui peut être exercée aussi bien par des personnes physiques (agent immobilier) que par des personnes morales (agences immobilières) et définira les activités professionnelles spécifiques de l'intermédiaire immobilier et son rôle dans une activité immobilière. transaction immobilière.
Celui-ci stipule l'obligation de conclure un contrat écrit avec le client pour l'exercice de l'activité professionnelle et l'obligation d'effectuer une formation professionnelle initiale pour accéder à la profession ( 180 heures, dont au moins 60 heures de pratique) et la réalisation de ce cours. En outre, le Registre électronique national des intermédiaires immobiliers (RENII) sera créé, comme moyen d'enregistrement transparent, dans lequel tous agents immobiliers, ils sont tenus de s'inscrire pour pouvoir exercer. La recertification des agents immobiliers est également prévue tous les 3 ans, à des fins de formation professionnelle continue, et les activités de courtage immobilier ne peuvent être exercées qu'après l'obtention de l'Autorisation d'Agent Immobilier et l'inscription au RENII.
